Proponen demoler el edificio del Casino en lugar de vender mal los terrenos

La de los radicales es la tercera opción que se presenta en los últimos meses para tratar de resolver el tema del Casino, sin embargo el oficialismo insiste en imponer un proyecto de subasta que tiene tantos puntos oscuros y está tan acelerada que provocó que la oposición contuviera su tratamiento hasta la semana entrante. El Ejecutivo quiere imponer la venta a precio vil antes que cambie la composición del Concejo.

En un comunicado lanzado por el Comité Gabino Goicoechea, de Quequén, los radicales expusieron la posición que mantienen de proponer una demolición del edificio para que los terrenos puedan ir siendo dispuestos según una estrategia que trascienda la pésima oportunidad del momento, como es actualmente. 

Además de la propuesta radical, existen ideas como la de la tokenización del predio (permitiendo aportes de capitales fraccionados en criptomonedas) o el de la conformación de un fideicomiso. Este es el comunicado lanzado por los radicales en los que exponen su postura de demoler el edificio y preservar los terrenos en dominio del municipio para usarlos con mirada estrategica y concensuada:

¡Basta de Apuros! El Complejo Casino no se subasta: Primero Demolición y Debate Ciudadano

Desde el sub comité Gabino Goicochea manifestamos la rotunda oposición al Proyecto de Ordenanza de Subasta del Complejo Casino y Anexo Documentación impulsado por el Departamento Ejecutivo, y denunciamos la maniobra de tratar un tema de esta trascendencia de forma intempestiva y sin el debate ciudadano que merece.

Diagnóstico Compartido, Soluciones Opuestas

Compartimos el diagnóstico expuesto en el "VISTO" de la Ordenanza: el Complejo Casino se encuentra en un "desolador estado ruinoso" y su situación es insostenible. El abandono y los incendios lo han reducido a una estructura que requiere una inversión que, correctamente, el Municipio no puede afrontar con sus propios recursos.

Sin embargo, frente a este problema, la respuesta del Departamento Ejecutivo es la más fácil y la más perjudicial a largo plazo: la Subasta y la pérdida definitiva del dominio público de un predio estratégico y de valor incalculable para el futuro de Necochea.

Nuestro Eje Histórico: Demoler para Recuperar el Futuro

Tal como planteamos durante nuestra campaña electoral 2025, la solución que proponemos es clara y responsable: Demolición del Edificio Ruinoso: El actual edificio es un inconveniente. La primera medida debe ser su demolición, a cargo del Estado Municipal, para sanear el lugar y liberar
el terreno.

Recuperación del Dominio Público (Sin Edificio): Nuestro objetivo central es mantener las tierras bajo dominio público. Una vez recuperado y liberado de la ruina, el terreno tendrá un valor potencial mucho mayor, y será más fácil evaluar, junto a la comunidad, la mejor alternativa para su desarrollo futuro.

Prioridad: El Debate Urbano, No la Venta Rápida: La subasta implica hipotecar el futuro urbano costero, modificando los usos del suelo (con la potencial construcción de torres de 15 pisos) sin una planificación integral ni consenso social. El camino debe ser: primero recuperar la tierra, y luego debatir su destino.

El "Fast-Track" de la Venta de Patrimonio

Es inaceptable que un proyecto que define el futuro de nuestra costa y el patrimonio de todos los necochenses pretenda ser tratado entre gallos y medianoche.

Se pretende que esta Ordenanza sea tratada en apenas 48 horas por el Honorable Concejo Deliberante. Esto no es celeridad; es una peligrosa falta de respeto al debate democrático, al análisis responsable y a la participación ciudadana. Solicitamos un tiempo prudencial para:

- Que los concejales de todos los bloques puedan analizar en profundidad la totalidad de la documentación (incluida la tasación y los cambios urbanísticos).

- Que se convoque a las entidades de la sociedad civil, colegios profesionales, cámaras de turismo y vecinos a una audiencia pública o comisión ampliada.

El Complejo Casino es parte de la identidad de Necochea. Su futuro no puede definirse con un remate de urgencia. Defendemos el dominio público de la tierra y exigimos el tiempo y el debate necesarios para tomar la mejor decisión para las próximas generaciones.