El Gobierno inicia la venta digital de viviendas y terrenos del ex Procrear: Cuáles son los requisitos

El Gobierno nacional oficializó el procedimiento para la venta de viviendas y terrenos pertenecientes al ex Fondo Fiduciario Procrear, creado en 2012 y eliminado en 2024.
A través de la Resolución 396/2025 del Ministerio de Economía, se estableció que todas las operaciones se realizarán exclusivamente mediante subastas públicas electrónicas, a través del sistema SUBAST.AR, la plataforma estatal gestionada por la Secretaría de Obras Públicas.

El mecanismo prevé que cada transacción sea completamente digital, bajo criterios de transparencia, trazabilidad y control público. De esta forma, SUBAST.AR será el único canal habilitado para presentar ofertas, acreditar documentación y realizar el seguimiento de cada operación.

Publicación y plazos de las convocatorias

Según lo dispuesto por Economía, cada convocatoria a subasta deberá difundirse con al menos 30 días de anticipación, tanto en el Boletín Oficial como en un diario de alcance nacional.
Además, la información estará disponible en los sitios web oficiales y en la propia plataforma SUBAST.AR.

Como medida de difusión complementaria, se notificará a cámaras inmobiliarias, colegios profesionales y se instalarán carteles identificatorios en los frentes de las propiedades que formaron parte de los desarrollos del ex Procrear.

Requisitos para participar en las subastas

Para acceder a la compra, los interesados deberán cumplir con una serie de requisitos administrativos y legales.

Entre ellos, será obligatorio constituir domicilio legal y electrónico en la Argentina y presentar la documentación exigida por la autoridad organizadora.

También deberán acreditar solvencia tributaria y previsional, declarar el origen lícito de los fondos y no estar incluidos en la lista de personas políticamente expuestas (PEP).

Además, los oferentes tendrán que abonar una garantía de participación, cuyo monto variará según el inmueble y se informará en cada llamado a subasta.
El acto de remate se llevará a cabo en la fecha y hora fijadas en la convocatoria, y se desarrollará de forma completamente virtual.

Cómo son las viviendas del ex Procrear que saldrán a la venta

Las propiedades que se subastarán pertenecen a proyectos finalizados en años anteriores bajo el programa Procrear. Incluyen casas y departamentos con servicios básicos y conexiones instaladas, listos para habitar.

Se trata de viviendas familiares de uso residencial, ubicadas en barrios planificados con infraestructura comunitaria, espacios verdes y cercanía a zonas urbanas.

En la mayoría de los casos, las unidades cuentan con dos o tres dormitorios, aunque la disponibilidad variará según el desarrollo y la localidad.

Cada subasta publicará de forma detallada la ubicación exacta, la superficie, el precio base y las condiciones específicas de cada inmueble.

Con este nuevo esquema, el Gobierno busca garantizar un proceso transparente, ágil y controlado, evitando intermediarios y asegurando igualdad de condiciones para todos los oferentes.

La plataforma SUBAST.AR permitirá que cualquier ciudadano con acceso a internet pueda participar, consultar los pliegos y realizar ofertas en tiempo real.